Omschrijving

In de gezellige winkelstraat de Spittaalstraat, is binnen dit monumentale pand, deze winkelunit voor verhuur beschikbaar. De unit is gelegen op de hoek van de Lievenheersteeg.
De Spittaalstraat is dé aanloopstraat naar het centrum van Zutphen, met een diversiteit aan speciaalzaken.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- Begane grond: ca. 80 m2 waarvan ca. 54 m2 verkoopoppervlak....

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 80 m² In units vanaf 80 m²

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

In de gezellige winkelstraat de Spittaalstraat, is binnen dit monumentale pand, deze winkelunit voor verhuur beschikbaar. De unit is gelegen op de hoek van de Lievenheersteeg.
De Spittaalstraat is dé aanloopstraat naar het centrum van Zutphen, met een diversiteit aan speciaalzaken.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- Begane grond: ca. 80 m2 waarvan ca. 54 m2 verkoopoppervlak.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van:
- Meterkast met aansluitingen g, w, e
- Vloerafwerking: laminaat, tegels
- Gestukt plafond, keuken vv. systeemplafond
- Wandafwerking
- Verlichting
- Verwarming dmv radiatoren
- Raambekleding
- Keuken, warm water via CV
- Toilet vv fontein
- Berging
- Balie.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.100,-- per maand.

ENERGIE
Eigen aansluitingen.

INGANGSDATUM
Per direkt.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

ONBELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is onbelaste verhuur.

WAARBORGSOM
PM

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2012) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Spittaalstad is van toepassing. Aan de locatie wordt de bestemming Gemengde Doeleinden (GDA-klasse A) gegeven. Dit betekent dat op de begane grondlaag de volgende functies zijn toegestaan:
- detailhandelsbedrijven met een bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan 100 m² b.v.o. per vestiging;
- dienstverlenende bedrijven met een bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan 100 m² b.v.o. per vestiging;
- maatschappelijke doeleinden;
- horecabedrijven, in de horeca-categorie I en II zoals beschreven in artikel 1 onder 6a van de voorschriften, met een bedrijfsvloeroppervlakte van niet meer dan 100 m2 b.v.o. per vestiging en een totaal aan horecadoeleinden van maximaal 10 vestigingen.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Aanvaarding Per 03-01-2024 BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1854 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 80 m² Frontbreedte 766 cm Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-04-2031 Diversen In units vanaf 80 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 80 m²
In units vanaf: 80 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 54 m²
Frontbreedte: 766 cm
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: B1
Publieksgerichte dienstverlening: Ja
Detailhandel: Ja
Showroom: Ja
Horeca toegestaan: Ja