Nijlaar 8

Omschrijving

Op het industrieterrein Kroezenhoek te Den Ham (gemeente Twenterand) een zelfstandige nieuwbouw bedrijfsunit te koop. Gemeente Twenterand telt ca. 33.000 inwoners en is centraal gelegen tussen Almelo, Ommen en Nijverdal. Veel hoogwaardige bedrijven zijn reeds op dit bedrijventerrein gevestigd.
Het betreft een kop unit (nr 8) met een extra raampartij aan de zijkant. Op het bijbehorende terrein is de ontsluiting goed geregeld en aan de voorzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen.

KADASTRALE GEGEVENS
Appartementsrecht Den Ham sectie M nummer 1589 A1.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- Begane grond ca. 95 m2 + 1e verdieping ca. 50 m2 met 2 parkeerplaatsen.

HOOGTE
- Begane grond ca. 3 mtr., zonder verdiepingsvloer ca. 6,5 mtr.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Meterkast met 3 x 25 ampère
- Overheaddeur: hoogte ca. 4 mtr
- Separate toegangsdeur
- Vaste trap
- Water-, elektra- en rioolaansluiting
- Toilet
- Dak doorvoer voor eventuele airco/warmtepomp
- Verlichting
- Geïsoleerde betonvloer (max. vloerbelasting 1.250 kg/m2).

KOOPPRIJS
€ 140.000,-- K.K. excl. BTW.
Levering met BTW.

VVE-BIJDRAGE:
De periodieke bijdrage VvE á € 109,- per maand ten behoeve van het onderhoud van de bedrijfsunits, verenigingskosten en de verzekering.

LEVERINGSDATUM
Per direct.

WAARBORGSOM
Koper zal binnen 14 dagen nadat de koopovereenkomst is getekend, een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom bij de notaris voldoen.

OVERIGE
- Aanvaarding conform het zogenaamde as-is-where-is principe.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan "Kroezenhoek West 2" is vigerend. Voor de locatie geldt de enkelbestemming Bedrijventerrein.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. (lichte) industrie, bouwnijverheid, reparatie- en verhuurbedrijven en groothandel en overige dienstverlenende bedrijven, alsmede cultuur en sport;
b. kantoren als onderdeel van een bedrijf;
c. productiegebonden detailhandel;
d. verkeer en verblijf in de vorm van wegen, fiets- en voetpaden, parkeervoorzieningen en bermen;
e. groenvoorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
f. openbare nutsvoorzieningen;
g. reclame-objecten, onder andere in de vorm van lichtmastreclame;
h. woningen in combinatie met een bedrijf, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2';
i. kunstwerken

De toelaatbaarheid van bedrijven met het oog op het woon- en leefklimaat wordt bepaald aan de hand van de bij de regels gevoegde Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat voor de betreffende locatie een bedrijf tot en met categorie 3.2 is toegestaan.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 125.500,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 145 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 145 m² Vrije hoogte 480 cm Oppervlakte kantoorruimte 100 m² Diversen In units vanaf 145 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties