No cure - No pay

:w

Bedrijfs-/kantoorruimte Zweedsestraat 1a

ZUTPHEN

Huurprijs: op aanvraag

Kenmerken

Status:
beschikbaar
Type:
Kantoorruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Dit kantoorgebouw met aangrenzende bedrijfshal is gelegen aan 1 van de belangrijkste toegangswegen tot bedrijventerrein De Mars in Zutphen. Het…

Dit kantoorgebouw met aangrenzende bedrijfshal is gelegen aan 1 van de belangrijkste toegangswegen tot bedrijventerrein De Mars in Zutphen.
Het kantoorgebouw kenmerkt zich door haar zichtbare ligging aan de doorgaande weg de Zweedsestraat. De locatie is vanaf de doorgaande weg goed zichtbaar waardoor zichtbaarheid en uitstraling voor u mogelijk worden.

OPPERVLAKTE:

kantoorruimte:
- begane grond: ca. 475 m2
- 1e verdieping: ca. 350 m2
subtotaal ca. 825 m2

bedrijfsruimte:
- hal 1 (nr. 0.17/0.18): ca. 573 m2
- hal 2 (nr. 0.14/0.16): ca. 37 m2
subtotaal ca. 610 m2

Totaal: ca. 1.435 m2 BVO

8 Parkeerplaatsen gesitueerd direkt bij de entree. Tevens zijn enkele plaatsen op het aangrenzende gemeenschappelijke parkeerterrein gelegen.

AANVANGSHUURPRIJS
Op aanvraag.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- CV met radiatoren
- scheidingswanden
- systeemplafond met geintegreerde verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- te openen ramen
- zonwering
- airconditioning (in kantoortuin en boardroom)
- neutrale kleur wanden
- toiletgroep per bouwlaag
- kabelgoten met databekabeling
- kantine op begane grond
- bedrijfshal: ca. 6.40 hoog, vv overheaddeur (3,50 b x 4,00 h), heater, lichtstraat, gladde betonvloer.

De afwerking wordt eenmalig ter beschikking gesteld. Onderhoud en vervanging is de verantwoordelijkheid van en voor rekening van huurder.

ENERGIELEVERING
Voor G/W/E wordt een voorschotbedrag in rekening gebracht van € 1.500,-- per maand excl. BTW, welke periodiek wordt verrekend. Voor gas en elektra zijn tussenmeters aanwezig.

Gemeentelijke heffingen welke de gemeente aan gebruikers toekent en bij verhuurder in rekening brengt, zoals het gebruikersdeel WOZ, worden rechtstreeks door verhuurder bij huurder in rekening gebracht.

HUURTERMIJN
In overleg.

INGANGSDATUM
1 Mei 2017.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMING
Vigerende bestemmingsplan is De Mars Midden en Noord; bedrijventerreinen. Hierin wordt de functie-aanduiding bedrijventerrein tot en met categorie 3.2 op de locatie aangeduid. Tevens wordt een specifieke vorm van bedrijfs-creatieve bedrijven op de locatie aangeduid.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder

Collegiaal met Eggink Maalderink Bedrijfsmakelaars.

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de
eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door
middel van een inspectie en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om
enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ
Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Status:
beschikbaar
Type:
Kantoorruimte
BouwType:
bestaande bouw
Hoofd bestemming:
kantoorruimte
Neven bestemming:
bedrijfsruimte
Aanvaarding:
per 2017-05-01
Bouwjaar:
1971-1980
Oppervlakte:
1.435 m²

Zoekformulier