No cure - No pay

:w

Bedrijfsgebouw Zweedsestraat 10

ZUTPHEN

Kenmerken

Status:
beschikbaar
Type:
Bedrijfsruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Te koop als belegging of voor eigen gebruik: een eenvoudig, zeer praktisch solitair bedrijfsgebouw van totaal ca. 319 m2 op…

Te koop als belegging of voor eigen gebruik:
een eenvoudig, zeer praktisch solitair bedrijfsgebouw van totaal ca. 319 m2 op afgesloten terrein.
Doordat het laagbouw betreft is de indeling eenvoudig aan te passen en naar wens anders in te delen. Het bedrijfsgebouw is opgebouwd uit enerzijds aan de achterzijde een gedeelte met spuitcabine en 2 magazijnen voor verfopslag en aan de voorzijde een gedeelte bestaande uit kantoren met entree, toiletten, CV-ruimte en archief.
Achter op het terrein staan enkele containers die tevens in gebruik zijn als opslagruimte.

PERCELEN
- gemeente Zutphen K 803: 662 m2
- gemeente Zutphen K 1005: 40 m2
- gemeente Zutphen K 1006: 65 m2
totaal : 767 m2

OPPERVLAKTE BEBOUWING:
- Bedrijfsruimte: ca. 228 m2
- Kantoorruimte: ca. 74 m2 incl entree, toilet, archief- en CV-ruimte
Totaal : ca. 302 m2

- Containers: ca. 15 m2 per stuk

Parkeergelegenheid direct voor het gebouw en op eigen terrein.

VERKOOPPRIJS
€ 149.000,-- (zegge: éénhonderdnegenenveertig duizend euro) k.k.

Levering is onbelast.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- gecoate betonvloer
- verfopslag 2 x
- lichtstraten
- krachtstroom
- verwarmd door middel van CV (gehuurd) met radiatoren
- 1 toilet en een urinoir
- ramen
- brandblusapparatuur
- noodverlichting
- overheaddeuren (3 overheaddeuren: (b x h) 2 keer 3,00 mtr x 2,90 mtr, 1 keer 3,00 mtr x 2,70 mtr.)
- uitstortbak
- kantine met keukenblok
- hoogte hal: 3,15 mtr.
Kantorenstrook:
- toilet
- vloerbedekking/laminaat/tegels
- systeemplafond met verlichting
- kabelgoten v.v. data- en telecombekabeling.
- verwarmd door middel van CV (gehuurd) met radiatoren

Het terrein is geheel bestraat en afgesloten.

ENERGIELEVERING:
Rechtstreeks.

INGANGSDATUM
In overleg (korte termijn).

Koper dient binnen 14 dagen na overeenstemming een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van het betreffende notariskantoor.

BESTEMMING
Vigerende bestemmingsplan is De Mars Midden en Noord. Aan de lokatie wordt volgens dit plan de enkelbestemming Bedrijventerrein toegekend. Bedrijven tm categorie 3.2 zijn toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.

OVERIG
- Energielabel is niet voorhanden.
- Rapportage bodemverontreiniging aanwezig. Geen saneringsmaatregelen verplicht.
- Verkoper kan het object als belegging met huurcontract aanbieden (BAR 10%).

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verkoper.

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele huurder(s)/kopers en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de
eventuele huurder(s)/kopers zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door
middel van een inspectie en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om
enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur/verkoop tussen eventuele
huurder(s)/kopers en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Status:
beschikbaar
Type:
Bedrijfsruimte
BouwType:
bestaande bouw
Perceel oppervlakte:
767 m²
Hoofd bestemming:
bedrijfsruimte
Neven bestemming:
kantoorruimte
Aanvaarding:
in overleg
Bouwjaar:
1960-1970

Bedrijfshal

Oppervlakte:
228 m²
Vrije overspanning:
30 m
Voorzieningen:
Betonvloer, Lichtstraten, Overhead deuren, Pantry, Toilet, Mechanische ventilatie

Kantoorruimte

Oppervlakte:
74 m²

Terrein

Oppervlakte:
465 m²
Bouwhoogte:
2.000 m
Bruto vloeroppervlak:
34 m²

Zoekformulier