No cure - No pay

:w

Nieuwbouw Bedrijfsgebouw Zutphenseweg 53

EEFDE

Huurprijs: € 1.750,- p.m. (21% BTW)

Kenmerken

Status:
beschikbaar
Type:
Bedrijfsruimte
BouwType:
nieuwbouw

Omschrijving

Uniek in Eefde! Nieuwbouw bedrijfsgebouw aan de Zutphenseweg in Eefde. Deze zichtlocatie bevindt zich direct voor de rotonde van de…

Uniek in Eefde! Nieuwbouw bedrijfsgebouw aan de Zutphenseweg in Eefde.
Deze zichtlocatie bevindt zich direct voor de rotonde van de druk bezochte doorgaande weg Deventer - Zutphen (N348).

OPPERVLAKTE:
- begane grond: ca. 140 m2
- 1e verdieping: ca. 140 m2
Totaal : ca. 280 m2

Ruim verhard terrein rondom aanwezig!

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.750,-- per maand excl. BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in huidige staat, o.a. voorzien van:
- meterkast met standaard aansluitingen
- glad afgewerkte betonvloer (vloerbelasting: max. 2.500 kg/m2)
- lichtstraten
- krachtstroom
- verwarmd door middel van vloerverwarming
- toilet en pantry op begane grond (aansluitingen op verdieping aanwezig)
- ramen
- 3 elektrische overheaddeuren: (b x h) ca. 4 mtr x ca. 4,5 mtr)
- vrije hoogte: ca. 4,90 mtr.

De inrichting wordt eenmalig ter beschikking gesteld. Onderhoud en vervanging is de verantwoordelijkheid van huurder.

ENERGIELEVERING
Huurder heeft een rechtstreekse aansluiting met het energiebedrijf.

HUURTERMIJN
In overleg.

INGANGSDATUM
Medio september 2018,

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja. Uitgangspunt is belaste verhuur.
Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd door een opslag op de huurprijs.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurverplichting.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMING
Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen. Hierin is te zien dat het bestemmingsplan Lochem Buitengebied 2010 van toepassing is en aan de locatie de enkelbestemming Bedrijf wordt toegekend.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder/verkoper.

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele huurder(s)/kopers en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de
eventuele huurder(s)/kopers zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door
middel van een inspectie en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om
enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur/verkoop tussen eventuele
huurder(s)/kopers en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Status:
beschikbaar
Type:
Bedrijfsruimte
BouwType:
nieuwbouw
Perceel oppervlakte:
461 m²
Hoofd bestemming:
bedrijfsruimte
Neven bestemming:
kantoorruimte
Aanvaarding:
in overleg, medio september 2018

Bedrijfshal

Oppervlakte:
140 m²
Vloerbelasting:
2500 kg / m2
Voorzieningen:
Betonvloer, Krachtstroom, Lichtstraten, Overhead deuren, Pantry, Toilet, Mechanische ventilatie

Kantoorruimte

Oppervlakte:
140 m²

Terrein

Oppervlakte:
321 m²

Zoekformulier