No cure - No pay

:w

Horeca ruimte Stationsplein 61

ZUTPHEN

Huurprijs: € 57.600,- p.j. (21% BTW)

Kenmerken

Status:
beschikbaar
Type:
Café, Eetcafé, Cafetaria/restaria, Ijssalon, Lunchroom/broodjeszaak, Snackbar, Bistro/petit-restaurant, Café-restaurant, Chinees-indisch restaurant, Luxe restaurant, Pannenkoekenhuis/creperie
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Recht tegenover het NS Centraal Station Zutphen wordt deze horeca ruimte te huur aangeboden. OPPERVLAKTE Horeca-oppervlakte ca. 280 m2. Tevens…

Recht tegenover het NS Centraal Station Zutphen wordt deze horeca ruimte te huur aangeboden.

OPPERVLAKTE
Horeca-oppervlakte ca. 280 m2.

Tevens de mogelijkheid om voor de zaak een terras met ca. 40-50 zitplaatsen te realiseren.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat (as-it-is). Thans voorzien van scheidingswanden, vloerbedekking, keuken en 2 toiletten. Uitgangspunt is casco oplevering.

Verhuurder is tevens horeca-ondernemer en kan ondersteuning bieden bij de inrichting van de horeca-zaak.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 57.600,-- (zegge: zevenenvijftigduizendzeshonderd euro) per jaar.

Geen brouwerij- / geen speelautomaten verplichting.

ENERGIE
Rechtstreekse eigen aansluiting.

AANVAARDING
In overleg.

CAUTIE
Ter grootte van 3 maanden bruto huur.

BESTEMMING
Kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl voor het vigerende bestemmingsplan. Vigerend is het bestemmingsplan Nieuwstad waarin voor de lokatie de enkel bestemming Gemengd-Wonen wordt aangegeven met functie-aanduiding Horeca tot en met categorie 2.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud van finale goedkeuring verkoper.

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele
huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een
inspectie en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om
enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verkoop tussen eventuele huurder(s) en FJ
Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.






Status:
beschikbaar
Type:
Café, Eetcafé, Cafetaria/restaria, Ijssalon, Lunchroom/broodjeszaak, Snackbar, Bistro/petit-restaurant, Café-restaurant, Chinees-indisch restaurant, Luxe restaurant, Pannenkoekenhuis/creperie
BouwType:
bestaande bouw
Hoofd bestemming:
horeca
Aanvaarding:
direct
Oppervlakte:
280 m²
Welstandsklasse:
A1
Concentratie gebied:
nee
Regio:
Gelderland
Persoon ter overname:
nee
Bouwjaar:
1945-1959

Zoekformulier