No cure - No pay

:w

Kantoorpand Spittaalstraat 53

ZUTPHEN

Vraagprijs: € 267.500,- k.k.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Type:
Kantoorruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Te koop: karakteristiek pand met zeer strak en modern afwerkingsniveau Spittaalstraat 53 in Zutphen. Gereed om zo te betrekken! Dit…

Te koop: karakteristiek pand met zeer strak en modern afwerkingsniveau Spittaalstraat 53 in Zutphen.
Gereed om zo te betrekken!

Dit uitstekend afgewerkte kantoorpand is op de hoek van de Spittaalstraat en de Wanne gesitueerd. De Spittaalstraat is dé aanloopstraat naar het centrum van Zutphen, met een diversiteit aan speciaalzaken, waaronder Curves, the Court Yard, Nall Store en Profile Bleumink.

Het pand is momenteel geheel in gebruik als kantoorgebouw.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Zutphen, sectie F, nummer 3682: ter grootte van 1 a en 38 ca.

OPPERVLAKTE:
- Kelder: ntb
- Begane grond: ca. 71 m2
- 1e Verdieping: ca. 67 m2
- 2e Verdieping: ca. 38 m2 (vanaf 1.50 hoogte; totaal ca. 67 m2)
Totaal: ca. 176 m2 vvo

Bij het object bevindt zich verharde parkeerruimte, welke plaats biedt aan een tweetal auto's. In de Spittaalstraat zelf zijn verder volop (betaalde) openbare parkeerplaatsen.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, turnkey, o.a. voorzien van:
- wit gestucte wanden/glazen scheidingswanden
- vloerbedekking (begane grond: laminaat, keuken linoleum, 1e verdieping: antraciet zachte vloerbedekking)
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- witte inbouwkasten op begane grond en 1e verdieping
- keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vaatwasmachine en combimagnetron
- alarmsysteem
- rolluiken aan 1 zijde
- horizontale houten lamellen
- dames- en herentoilet met fonteintjes
- beglazing: begane grond en 1e verdieping ged. dubbelglas
- kabelgoten met CAT-5 bekabeling
- patchkast
- 1e verdieping: (ged.) te openen ramen
- vergaderruimte op de verdieping is v.v. airco-unit
- trappenhuis is op 2e verdieping omsloten door glazen portaal
- dakisolatie

VRAAGPRIJS
€ 267.500,-- k.k (zegge: tweehonderdzevenenvijftigduizendvijfhonderd euro)

ENERGIE
Het gehele pand wordt verwarmd door middel van een CV-installatie met radiatoren.

LEVERING
Onbelaste levering.

CAUTIE
Ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij de notaris binnen 14 dagen na het tekenen van het koopcontract.

BIJZONDERHEDEN
- betreft een Beschermd Stadsgezicht

BESTEMMING
Kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl voor het vigerende bestemmingsplan. Hiervoor verwijzen wij naar bijgaande link.
Vigerend is het bestemmingsplan Spittaalstad 2007 met bestemming: Gemengde doeleinden, klasse A-GDA. Bij deze bestemming zijn diverse gebruiksmogelijkheden toegestaan zoals kantoorruimte, detailhandel icm wonen etc.


FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:
1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele koper(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele
koper(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een
inspectie en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om
enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.

Status:
Verkocht
Type:
Kantoorruimte
BouwType:
bestaande bouw
Perceel oppervlakte:
138 m²
Hoofd bestemming:
kantoorruimte
Neven bestemming:
winkelruimte
Aanvaarding:
in overleg
Bouwjaar:
voor 1906
Oppervlakte:
176 m²

Zoekformulier