No cure - No pay

:w

Winkelruimte Smedenstraat 54

DEVENTER

Vraagprijs: nader overeen te komen
Huurprijs: € 1.500,- p.m.

Kenmerken

Status:
verkocht
Type:
Winkelruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Winkel- en/of kantoorruimte Smedenstraat 54 te huur. Zowel door voetgangers, fietsers als door automobilisten een druk bezocht gedeelte van de…

Winkel- en/of kantoorruimte Smedenstraat 54 te huur.

Zowel door voetgangers, fietsers als door automobilisten een druk bezocht gedeelte van de Smedenstraat. De ruimte is op de hoek van de Korte Smedenstraat gelegen, welke een divers aanbod van lokale en landelijke ondernemingen kent.

Deze ruimte is ideaal als winkel in combinatie met workshops zoals wijnverkoop en -proeverij, kookwinkel met -workshops, bloemen- met cursussen, interieur opleiding met showroom etc. Ook leent het pand zich uitstekend voor dienstverlening en/of kantoor.

Smedenstraat 54 is in het centrum van Deventer gelegen, aan de rand van het voetgangersgebied en is goed bereikbaar met de auto.

Uw medewerkers en klanten c.q. opdrachtgevers kunnen de lokatie zowel per auto als met het openbaar vervoer eenvoudig bereiken.

Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand en op 100 meter afstand bevindt zich de grootste parkeergarage van Deventer (met 550 parkeerplaatsen). Bij de parkeergarage is ook een grote gratis fietsenstalling gesitueerd. In de Smedenstraat zelf kan ook volop (betaald) geparkeerd worden.

OPPERVLAKTE:
Totaal ca. 180 m² bvo en 4,5 meter frontbreedte.

Eventueel met gebruik van de entresol van ca. 13 m².

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 1.500,-- per maand excl. BTW.

ENERGIE
Huurder sluit zelf een abonnement met een energieleverancier.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco plus, thans voorzien van o.a.:
- laminaat, zachte vloerbedekking
- plafond met verlichting
- meterkast
- pantry
- toilet
- wandafwerking.

HUURTERMIJN
In overleg.

INGANGSDATUM
In overleg.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja. Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

BANKGARANTIE
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model conform Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMING
Voor meer informatie verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl. Het bestemmingsplan Binnenstad vastgesteld in 2012 is vigerend. Hierin wordt voor de locatie de enkelbestemming gemengd aangegeven met de functie-aanduiding detailhandel.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de
eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door
middel van een inspectie en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om
enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ
Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.





Status:
verkocht
Type:
Winkelruimte
BouwType:
bestaande bouw
Perceel oppervlakte:
185 m²
Hoofd bestemming:
winkelruimte
Neven bestemming:
kantoorruimte
Aanvaarding:
direct
Oppervlakte:
180 m²
Verkoop vloer oppervlakte:
170 m²
In units vanaf:
70
Front breedte:
500 cm
Aantal verdiepingen:
1
Welstandsklasse:
B1
Branche beperking:
nee
Horeca toegestaan:
nee
Bijdrage winkeliers vereniging:
nee
Personeel ter overname:
nee
Bouwjaar:
voor 1906

Zoekformulier