No cure - No pay

:w

Bedrijfs-/kantoorunits Saturnusweg 4

BRUMMEN

Huurprijs: € 1.016,- p.m. (21% BTW)

Kenmerken

Status:
beschikbaar
Type:
Bedrijfsruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Rhienderen Noord dat aan de Noordkant van Brummen is gelegen is aan de Saturnusweg 4 een bedrijfscomplex…

Op het bedrijventerrein Rhienderen Noord dat aan de Noordkant van Brummen is gelegen is aan de Saturnusweg 4 een bedrijfscomplex bestaande uit een 8-tal bedrijfs-/kantoorunits gesitueerd.

Via de Zutphenseweg en de noordelijke ontsluitingsweg sluit het bedrijventerrein aan op de N348. De units zijn vlakbij het centrum van Brummen en het station gelegen.

Het terrein is voor wat betreft de toe te laten milieucategorie in zones verdeeld.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE:
Nr. 4a: begane grond: ca. 110 m2 per direct
Nr. 4b: gehele unit ca. 220 m2: per direct
Nr. 4d: gehele unit ca 220 m2 per direct
Nr. 4f: gehele unit ca 220m2: per direc.
Nr 4g gehele unit ca 220m2 in overleg

bij iedere complete unit behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (1 bij het kantoor, 1 bij de bedrijfsruimte).

OPLEVERINGSNVEAU:
casco plus, de units zijn thans voorzien van (voor zover aanwezig):
- toilet
- systeemplafond + geïntegreerde verlichtingsarmaturen*)
- geisoleerde overheaddeur
- CV met radiatoren
- te openen ramen
- vloerafwerking*)
- scheidingswanden*)
- airconditioning (alleen 4b, 4d)*'
- pantry
- buitenzonwering zuidkant (4b).

*) Ter overname (om niet; m.u.v. de airconditioning).

AANVANGSHUURPRIJS:
Bij een huurcontract van 3 jaar bedraagt de huursom het eerste jaar € 1.016,25 per mnd. ex BTW.
De daarop volgende jaren bedraagt de huursom € 1.355,-- p.mnd. ex BTW.

SERVICEKOSTEN: € 35,57 per maand

BIJ SEPARATE VERHUUR:
- Bgg: € 650,= pm
- 1e verdieping: € 675,= pm


SERVICEKOSTEN: € 17,50 per maand

In de servicekosten is o.a. het volgende inbegrepen:
- terreinonderhoud
- onderhoud CV
- onderhoud airco (indien van toepassing)
- energieleveranties.

HUURTERMIJN
In overleg.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen activiteiten verricht die met BTW zijn belast wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van het financiële nadeel voor verhuurder als gevolg van de onbelaste verhuur.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur + voorschot servicekosten + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model conform Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMING
Kijk op ruimtelijkeplannen.nl voor nadere informatie. Hiervoor verwijzen wij naar bijgaande link.
Hierop is het vigerende bestemmingsplan de Hazenberg en Rhienderen-Noord (vastgesteld in 2010) te zien waarin de bestemming bedrijventerrein wordt aangegeven. Bedrijven t/m categorie 3.1 worden toegestaan.

COLLEGIAAL MET:
Siewe Bedrijfsmakelaars b.v.
Leonard van Loon
Bussum:
Albrechtlaan 26
1404 AL BUSSUM
Telefoon: 035-6990043

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.


FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1.hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s)
en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract;
2.alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging
en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt
verondersteld dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel
van een inspectie en/of anderszins;
3.geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel
zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder
voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Status:
beschikbaar
Type:
Bedrijfsruimte
BouwType:
bestaande bouw
Hoofd bestemming:
bedrijfsruimte
Neven bestemming:
kantoorruimte
Aanvaarding:
in overleg
Bouwjaar:
na 20012010

Bedrijfshal

Oppervlakte:
1.900 m²
In units vanaf:
110 m²
Vrije hoogte:
300 cm
Voorzieningen:
Lichtstraten, Overhead deuren

Kantoorruimte

Oppervlakte:
110 m²

Zoekformulier