No cure - No pay

:w

Winkelruimte Ruys de Beerenbrouckstraat 27

ZUTPHEN

Huurprijs: € 750,- p.m. (21% BTW)

Kenmerken

Status:
Verhuurd
Type:
Winkelruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Bij de entree van winkelcentrum Het Waterkwartier gelegen winkelunit te huur. De afgelopen jaren is Winkelcentrum Waterkwartier in zijn totaliteit…

Bij de entree van winkelcentrum Het Waterkwartier gelegen winkelunit te huur.

De afgelopen jaren is Winkelcentrum Waterkwartier in zijn totaliteit gerenoveerd en uitgebreid en hierdoor een bloeiend winkelcentrum in de wijk Waterkwartier in Zutphen geworden. Het winkelcentrum bestaat uit ruim 7.500 m2 winkelruimte, woningen, een Multifunctioneel Centrum en 300 gratis parkeerplaatsen.
Grote trekkers zijn Jumbo, Kruitvat, Aldi en Action.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- ca. 52 m2 bvo

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco opleveringsniveau, waarbij de volgende voorzieningen aanwezig zijn:
- toilet;
- energie-aansluitingen tot in meterkast.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 750,-- per maand excl. BTW.

ENERGIE
Rechtstreekse aansluiting bij energiebedrijf.

SERVICEKOSTEN
Op basis van voorschotbedrag (€ 2,50/m2 per jaar excl. BTW) met nacalculatie.

WINKELIERSBIJDRAGE
Het winkelcentrum heeft een actieve winkeliersvereniging. Lidmaatschap met jaarlijkse financiële bijdrage is verplicht.

INGANGSDATUM
15 December 2015.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur + voorschotbedrag servicekosten/energie + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder


FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s) en is
op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en
gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld
dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie
en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel
zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder
voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Status:
Verhuurd
Type:
Winkelruimte
BouwType:
bestaande bouw
Hoofd bestemming:
winkelruimte
Aanvaarding:
per 2015-12-15
Oppervlakte:
52 m²
Verkoop vloer oppervlakte:
39 m²
In units vanaf:
52
Front breedte:
500 cm
Welstandsklasse:
B1
Branche beperking:
ja
Horeca toegestaan:
nee
Bijdrage winkeliers vereniging:
ja
Personeel ter overname:
nee

Zoekformulier