No cure - No pay

:w

Bedrijfshallen Marsweg 117

ZUTPHEN

Huurprijs: nader overeen te komen

Kenmerken

Status:
beschikbaar
Type:
Bedrijfsruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Het bedrijfscomplex aan de Marsweg 117 (met buitenterrein) beschikt over 5 hallen voor verhuur. De hallen zijn momenteel allen verhuurd,…

Het bedrijfscomplex aan de Marsweg 117 (met buitenterrein) beschikt over 5 hallen voor verhuur. De hallen zijn momenteel allen verhuurd, wellicht komt op korte termijn weer een hal beschikbaar.

OPPERVLAKTE HALLEN:
- Hal A : ca. 98 m2 (incl. ca 6 m2 kantoor/toilet + ca. 17 m2 gem. ruimte): VERHUURD ONDER VOORB.
- Hal A1: ca. 115 m2 (geen kantoor, geen toilet) VERHUURD
- Hal B : ca. 275 m2 (incl. ca.11 m2 kantoor + toilet) VERHUURD
- Hal C : ca. 168 m2 (incl. toilet, geen kantoor) BESCHIKBAAR PER 1 JULI A.S.
- Hal D : ca. 250 m2 (geen toilet, kantoor in overleg) VERHUURD

Totaal: ca. 923 m2

Met medegebruik van het afgesloten ruime terrein.

Het bedrijfscomplex is gelegen op industrieterrein "De Mars" in Zutphen, nabij de Marshaven, Via de Industrieweg bereikt men binnen enkele minuten de N348.

AANVANGSHUURPRIJS
Hal A: € 325,-- per maand excl. BTW.
Hal C: € 600,-- per maand excl. BTW

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- kantoorruimte (alleen in hal A en B)
- bergkast ca. 1 m2 (alleen hal B)
- toilet (muv hal A1 en D)
- schuifdeur met loopdeur. Hal A: schuifdeur: 4800B x 3000H; hal B: schuifdeur: 4600B x
3000H, hal C: 3 x 4 m. Bereikbaarheid via zijkant ca. 5.000 mm breed, hal D: 3000B x 4000H.
- vrije hoogte: ca. 4.5 m
- daglicht via lichtkoepels en zijgevel (muv hallen A, A1+D)
- asfaltvloer (hoge vloerbelasting)
- verlichting (energiezuinige TL-lampen)
- verwarming d.m.v. heater eventueel mogelijk
- evt. krachtstroom

Hallen A en A1 zijn voorzien van een gemeenschappelijke voorruimte. Maatvoering toegangsdeuren nog nader te bepalen.

ENERGIELEVERING
Huurder betaalt een nader te bepalen voorschotbedrag welke deels jaarlijks wordt verrekend op basis van nacalculatie (vwb elektra).
Hallen A en B hebben een gezamenlijke tussenmeter (elektra). Hal C heeft een eigen tussenmeter. Water is niet apart bemeterd. Hiervoor wordt een gering vast bedrag voor gerekend. Dit geldt tevens voor de verwarming.

HUURTERMIJN
In overleg

INGANGSDATUM
- Hal A: 1 mei 2018
- Hal C: 1 juli 2018

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + voorschotbedrag energie + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMING
Vigerende bestemmingsplan is De Mars Midden en Noord; bedrijventerreinen. Voor meer informatie verwijzen wij naar de toegevoegde koppeling met ruimtelijke plannen.nl.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1.hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract;
2.alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of anderszins;
3.geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.







Status:
beschikbaar
Type:
Bedrijfsruimte
BouwType:
bestaande bouw
Hoofd bestemming:
bedrijfsruimte
Aanvaarding:
in overleg
Bouwjaar:
1971-1980

Bedrijfshal

Oppervlakte:
823 m²
In units vanaf:
98 m²
Vrije hoogte:
450 cm
Voorzieningen:
Lichtstraten

Kantoorruimte

Oppervlakte:
12 m²

Zoekformulier