No cure - No pay

:w

Kantoorunits Marketing 43/45

DUIVEN

Huurprijs: € 100,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)

Kenmerken

Status:
beschikbaar
Type:
Kantoorruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Op top zichtlocatie, direkt aan de A12 gelegen moderne kantoorunits te huur. OPPERVLAKTE Marketing 43: 3e verdieping ca. 125 m²…

Op top zichtlocatie, direkt aan de A12 gelegen moderne kantoorunits te huur.

OPPERVLAKTE
Marketing 43:
3e verdieping ca. 125 m²

Marketing 45:
3e verdieping ca. 250 m² (incl. terras)

OPLEVERINGSNIVEAU
in huidige staat, turn-key met industriële look, voorzien van onder andere:
- gladde wanden;
- pantry met inbouwapparatuur;
- dames- en herentoilet;
- personenlift;
- cat 6 databekabeling;
- glasvezelaansluiting;
- verlichtingsarmaturen met bewegingssensoren;
- verwarming en koeling d.m.v. betonkern activering met WKO installatie.

LIGGING
Gelegen op een absolute top zichtlocatie aan de A12. Het object is centraal op bedrijventerrein Centerpoort-Noord gesitueerd direct aan afslag 28 Duiven/Zevenaar-west.

PARKEREN
Rondom het object bevinden zich ruim voldoende parkeervoorzieningen.

BIJZONDERHEDEN
- Dit object heeft een Energielabel A, waardoor de energiekosten zeer laag zijn;
- Mogelijkheid tot het aanbrengen van een naamsaanduiding op de reclame zuil direct aan de A12;
- Voor de verhuur zijn meerdere verhuurcombinaties mogelijk en bespreekbaar;
- Flexibel huren vanaf 125 m² kantoorruimte.

AANVANGSHUURPRIJS
Kantoorruimte: € 100,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Servicekosten: € 19,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (gem. 30% lager ten opzichte van vergelijkbare objecten).

De genoemde huurprijzen zijn inclusief parkeren.

AANVAARDING
In overleg, per direct mogelijk.

HUURCONTRACT
Model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

HUURPERIODE
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

BETALING
Per maand vooruit.

GARANTSTELLING
Waarborgsom: n.o.t.k.

BELASTE VERHUUR
Ja. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van met omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD
Goedkeuring verhuurder / eigenaresse.

Hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract.
Alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik,
alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele koper(s) c.q. huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of
anderszins.

Status:
beschikbaar
Type:
Kantoorruimte
BouwType:
bestaande bouw
Servicekosten:
€ 19,-
Hoofd bestemming:
kantoorruimte
Aanvaarding:
direct
Oppervlakte:
375 m²

Zoekformulier