No cure - No pay

:w

Kantoorruimte Maagdenburgstraat 22*

DEVENTER

Huurprijs: € 115,- per vierkante meter p.j. (21% BTW)

Kenmerken

Status:
Verhuurd
Type:
Kantoorruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Binnen het strak afgewerkte kantoorgebouw de “Black Box” is op de begane grond nog 1 kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Kantoorgebouw…

Binnen het strak afgewerkte kantoorgebouw de "Black Box" is op de begane grond nog 1 kantoorruimte voor verhuur beschikbaar.

Kantoorgebouw de Black Box is centraal gelegen op bedrijventerrein De Weteringen-Oost, bij afslag 24 van de snelweg A1. Het kantoorgebouw is zowel met eigen als openbaar vervoer eenvoudig te bereiken.

Het gebouw biedt huisvesting aan diverse gerenommeerde bedrijven zoals Qualizorg, IP Computer Training Centrum en Daxis.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- Begane grond: ca. 77 m2 kantoorruimte, gesplitst in 1 grote en 1 kleine kantoorruimte met tussendeur.

alsmede gemeenschappelijk gebruik van het bijbehorende parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- fraaie entree met balie (met ontvangst- en doorverwijzingsfuctie), garderobe, kantine met terras
- toiletgroep op begane grond
- verlichtingsarmaturen
- centrale verwarming met radiatoren
- vloerbedekking
- te openen ramen.

Verhuurder kan (in eigen beheer) voor huurder de internetaansluiting regelen.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 115,-- per m2 per jaar excl. BTW.

SERVICEKOSTEN / ENERGIE
Op basis van voorschotbedrag (€ 35,--/m2 per jaar excl. BTW) met nacalculatie.

INGANGSDATUM
1 Januari 2016

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur + voorschotbedrag servicekosten/energie + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder


FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s) en is
op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en
gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld
dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie
en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel
zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder
voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Status:
Verhuurd
Type:
Kantoorruimte
BouwType:
bestaande bouw
Servicekosten:
€ 35,-
Hoofd bestemming:
kantoorruimte
Aanvaarding:
per 2016-01-01
Oppervlakte:
77 m²

Zoekformulier