No cure - No pay

:w

Unit(s) winkel-/kantoorruimte Kerkstraat 13

VORDEN

Huurprijs: € 12.000,- p.j. (21% BTW)

Kenmerken

Status:
beschikbaar
Type:
Winkelruimte
BouwType:
nieuwbouw

Omschrijving

In het centrum van Vorden, direct achter de kerk gelegen nieuwbouw winkel-/kantoorunit(s) te huur. Vorden telt momenteel ca. 8.240 inwoners…

In het centrum van Vorden, direct achter de kerk gelegen nieuwbouw winkel-/kantoorunit(s) te huur.

Vorden telt momenteel ca. 8.240 inwoners inwoners en heeft een regionaal verzorgingsgebied vanwege de sfeervolle dorpskern en het uitgebreide winkelaanbod. Midden in het kernwinkelgebied van Vorden, direct achter de kerk en naast de Kruidvat gelegen, bevindt zich dit nieuwbouw complex bestaande uit een unit op de begane grond met daarboven een 4-tal appartementen.

De begane grond heeft een totale oppervlakte van ca. 300 m² b.v.o, welke tevens als 2 zelfstandige units kan worden verhuurd.

OPPERVLAKTE:
Totaal ca. 300 m² bvo.

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 12.000,-- per jaar per unit excl. BTW.

ENERGIE
PM Voorschotbedrag dat wordt verrekend aan de hand van de tussenmeters.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, thans voorzien van:
- toilet
- gladde wanden in neutrale kleur
- gladde betonvloer
- voorruimte-/opslagruimte
- aan- en afvoer tbv een pantry
- meterkast (voor het gehele complex)
- glasvezel
- frontbreedte: resp. ca. 6.40 m en ca. 6.20 m

HUURTERMIJN
In overleg.

INGANGSDATUM
Per direct.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja. Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 1 maand huur + voorschotbedrag energie.+ BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model conform Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMING
Voor meer informatie verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl. Het bestemmingsplan StedelijkGebied Bronkhorst is vigerend. Hierin wordt voor de locatie de enkelbestemming centrum aangegeven. Hierbij zijn o.a. detailhandel en dienstverlenende bedrijven toegestaan.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de
eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door
middel van een inspectie en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om
enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ
Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Status:
beschikbaar
Type:
Winkelruimte
BouwType:
nieuwbouw
Hoofd bestemming:
winkelruimte
Neven bestemming:
kantoorruimte
Aanvaarding:
direct
Oppervlakte:
300 m²
Verkoop vloer oppervlakte:
111 m²
In units vanaf:
150
Front breedte:
640 cm
Aantal verdiepingen:
1
Welstandsklasse:
A2
Branche beperking:
nee
Horeca toegestaan:
nee
Bijdrage winkeliers vereniging:
nee
Personeel ter overname:
nee
Bouwjaar:
2011-

Zoekformulier