No cure - No pay

:w

Grootschalige Detailhandelruimte Hannoverstraat 3a

DEVENTER

Huurprijs: nader overeen te komen

Kenmerken

Status:
verhuurd
Type:
Winkelruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Op zichtlokatie PDV ruimte Hannoverstraat 3a in Deventer te huur! Op zichtlocatie aan de rand van het Runshopping Centre de…

Op zichtlokatie PDV ruimte Hannoverstraat 3a in Deventer te huur!

Op zichtlocatie aan de rand van het Runshopping Centre de Snipperling is deze fraaie PDV ruimte met breed front gelegen. Op het Runshopping Centre De Snipperling bevinden zich diverse landelijke ketens zoals Praxis, Leen Bakker, Jisk, Gamma, Beter Bed, Kwantum, BCC en Basic Fit. De laatstgenoemde is direkt naast de beschikbare ruimte gesitueerd. Daarnaast bevindt zich het regionaal alom bekende Pakhuis Wonen: "de winkel met de ultieme woonbeleving".

Het Runshopping Centre is zeer centraal gelegen bij het moderne knooppunt met wegen richting het centrum van Deventer, naar Raalte, de Siemelinksweg richting de snelweg A1 en Colmschate.

De verdieping is via een zeer brede massief houten trap goed te bereiken te gebruiken als verkoopruimte. Het is tevens mogelijk de erboven gelegen kantoren bij te huren.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- begane grond: ca. 810 m2 nvo
- 1e verdieping: ca. 509 m2 nvo
- totaal: ca. 1.319 m2 nvo

alsmede gemeenschappelijk gebruik van de parkeerplaatsen bij de entree.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, waarbij thans de volgende voorzieningen aanwezig zijn:
- automatische schuifdeuren
- toilet
- pantry
- betonvloer (voorste deel plavuizen)
- voorste gedeelte: systeemplafond met geïntegreerde verlichting, overige alleen verlichting
- kabelgoten
- plafondheaters met thermostaatkranen
- luchtgordijn
- noodverlichting
- zijkant voorzien van overheaddeuren (elektrisch) en loopdeuren
- alarminstallatie.

Hoogte: ca. 3.22 meter.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

AANVANGSHUURPRIJS
n.o.t.k.

SERVICEKOSTEN / ENERGIE
Voorschotbedrag: € 12,--/m2 per jaar excl. BTW.

INGANGSDATUM
Per direkt.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur + voorschotbedrag servicekosten/energie/ondernemerskosten + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden, Hanzepark - Veenoord vastgesteld in 2013 is vigerend. Deze lokatie kent de enkelbestemming bedrijventerrein met de functie-aanduidingen bedrijven tot en met categegorie 2 en Grootschalige Detailhandel toe. Kijk op www.ruimtelijkplannen.nl voor meer informatie.

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1.hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2.alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld
dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door
middel van een inspectie en/of anderszins;
3.geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om
enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ
Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Status:
verhuurd
Type:
Winkelruimte
BouwType:
bestaande bouw
Hoofd bestemming:
winkelruimte
Aanvaarding:
in overleg
Oppervlakte:
1.319 m²
Verkoop vloer oppervlakte:
1.319 m²
In units vanaf:
1319
Front breedte:
14 cm
Aantal verdiepingen:
1
Welstandsklasse:
C1
Branche beperking:
ja
Horeca toegestaan:
ja
Bijdrage winkeliers vereniging:
nee
Personeel ter overname:
nee
Bouwjaar:
na 20012010

Zoekformulier