No cure - No pay

:w

Horeca-ruimte Emmerikseweg 107a

ZUTPHEN

Huurprijs: € 795,- p.m.

Kenmerken

Status:
verhuurd
Type:
Horeca
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Horeca-ruimte (cafetaria / afhaalruimte met keuken) te huur. Gunstig gelegen bedrijfsruimte (aan een van de voornaamste doorgaande wegen in Zutphen,…

Horeca-ruimte (cafetaria / afhaalruimte met keuken) te huur.

Gunstig gelegen bedrijfsruimte (aan een van de voornaamste doorgaande wegen in Zutphen, te weten de Emmerikseweg), totaal circa 50 m², dat tot voor kort in gebruik is geweest als Grieks restaurant.
De bedrijfsruimte bestaat uit een keuken van ca. 20 m², een bijkeuken (incl. toilet) van
ca. 5 m² en een restaurant-/afhaalgedeelte van ca. 25 m². Het restaurant-/afhaalgedeelte is recent verbouwd en kan instapklaar worden opgeleverd. Tevens beschikt de ruimte over een afgeschermde buitenruimte waar o.a. containers kunnen worden geplaatst.

Verhuur is collegiaal met Ventus Vastgoed.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco opleveringsniveau, vv toilet en meterkast (met g, w, e), vloer geheel betegeld, wandafwerking waarbij de complete inrichting (laatste gebruik grieks restaurant) kan worden gehuurd.

Frontbreedte: ca. 3.50 meter.

HUURTERMIJN
In overleg (minimaal 1 jaar).

AANVANGSHUURPRIJS
€ 795,-- per maand.

Huurder heeft de mogelijkheid om voor € 75,-- excl, BTW het complete inventaris te huren.

ENERGIE
Voorschotbedrag wordt maandelijks in rekening gebracht.

INGANGSDATUM
Per direkt. Na ondertekening huurcontract en ontvangst van 1e betalingsverplichting plus waarborgsom.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Neen. Het betreft onbelaste verhuur.

BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Kijk op www.ruimtelijkeplannen.nl voor meer informatie. Volgens het vigerende bestemmingsplan Zuid Oost kwartier is horeca mogelijk.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.


FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld
dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door
middel van een inspectie en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om
enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ
Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Status:
verhuurd
Type:
Horeca
BouwType:
bestaande bouw
Hoofd bestemming:
horeca
Aanvaarding:
direct
Oppervlakte:
50 m²
Verkoop vloer oppervlakte:
20 m²
Welstandsklasse:
C1
Concentratie gebied:
nee
Regio:
Gelderland
Persoon ter overname:
nee
Bouwjaar:
1945-1959

Zoekformulier