No cure - No pay

:w

Winkelruimte Broederenstraat 39

DEVENTER

Huurprijs: € 1.250,- p.m.

Kenmerken

Status:
beschikbaar
Type:
Winkelruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Midden in het kernwinkelgebied van Deventer, op een goede zicht locatie, karakteristiek hoekwinkelpand (Broederenstraat/Engestraat) te huur. Deventer is één van…

Midden in het kernwinkelgebied van Deventer, op een goede zicht locatie, karakteristiek hoekwinkelpand (Broederenstraat/Engestraat) te huur.

Deventer is één van de oudste steden van Nederland en is uniek gelegen aan de rivier de IJssel. Het centrum heeft een sfeervolle uitstraling door zijn pittoreske straatjes en vele monumentale panden. Inmiddels beroemd om zijn evenementen de 'Deventer Boekenmarkt'; de grootste boekenmarkt van Europa, 'Deventer op Stelten' en het 'Dickens Festijn' die jaarlijks vele bezoekers uit het hele land trekken.
De stad Deventer is cultureel sterk, gericht op een breed publiek.

De winkel is prominent gesitueerd in een gedeelte waar zich een grote verscheidenheid aan speciaalzaken bevindt. Het betreft één van de drukste aanlooproutes tussen de hoofd winkelstraat de Lange Bisschopstraat en de Engestraat. Een zeer gezellige winkelstraat!

OPPERVLAKTE:
Oppervlak ca. 55 m² bvo (incl. pantry en toilet).
Kelder: ca. 45 m² bvo.

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 1.250,-- per maand.

ENERGIE
De winkelruimte en bovenwoning zijn geheel gescheiden en de winkelruimte is voorzien van eigen meters.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, thans voorzien van:
- meterkast
- toilet
- losse pantry
- tegelvloer
- vloerverwarming
- verlichting
- glad afgewerkte wanden

- frontbreedte: ca. 12 meter (gedeeltelijk voorzien van glas in lood ramen).

Opleveringsniveau: in overleg met huidige huurder.

HUURTERMIJN
In overleg.

INGANGSDATUM
In overleg, op korte termijn.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Neen. Onbelaste verhuur.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model conform Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMING
Voor meer informatie verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de
eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door
middel van een inspectie en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om
enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ
Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.






Status:
beschikbaar
Type:
Winkelruimte
BouwType:
bestaande bouw
Hoofd bestemming:
winkelruimte
Aanvaarding:
in overleg, Op korte termijn
Oppervlakte:
55 m²
Verkoop vloer oppervlakte:
55 m²
In units vanaf:
55
Front breedte:
1.200 cm
Aantal verdiepingen:
1
Welstandsklasse:
A2
Branche beperking:
nee
Horeca toegestaan:
nee
Bijdrage winkeliers vereniging:
nee
Personeel ter overname:
nee
Bouwjaar:
1906-1930

Zoekformulier