No cure - No pay

:w

Winkelruimte Beukerstraat 6

ZUTPHEN

Huurprijs: € 30.000,- p.j. (21% BTW)

Kenmerken

Status:
verhuurd
Type:
Winkelruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Op A1-locatie gelegen winkelruimte Beukerstraat 6 te Zutphen te huur. Zutphen telt momenteel ca. 50.000 inwoners en heeft een sterk…

Op A1-locatie gelegen winkelruimte Beukerstraat 6 te Zutphen te huur.

Zutphen telt momenteel ca. 50.000 inwoners en heeft een sterk regionaal verzorgingsgebied vanwege het sfeervolle historische karakter van de stad.

Midden in het kernwinkelgebied van Zutphen is aan de drukste winkelstraat "de Beukerstraat" deze winkelruimte voor verhuur beschikbaar. De winkelruimte bevindt zich te midden van diverse landelijke ketens zoals Hema, Blokker, Jamin en vele anderen. De unit is tussen Lucardi en Open 32 gesitueerd en tegenover We Fashion.

De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 108 m² b.v.o.. en een frontbreedte van ruim 6,5 meter en is op A1-lokatie gevestigd.

OPPERVLAKTE:
Totaal ca. 108 m² bvo.

AANVANGSHUURPRIJS:
€ 30.000,-- per jaar excl. BTW.

ENERGIE
Huurder sluit een abonnement met energieleverancier.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, voorzien van:
- toilet
- keuken
- meterkast
- frontbreedte: ca. 6.64 meter.

Overname van de inrichting is bespreekbaar.

Eventueel met gebruik van de erboven gelegen ruimte (totaal ca 26 m2 waarvan 1 kamer van ca. 12 m2).

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

INGANGSDATUM
1 Januari 2017.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja. Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model conform Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMING
Voor meer informatie verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl. Het bestemmingsplan Oude Stad/IJsselkade is vigerend. Hierin wordt voor de locatie de centrumfunctie met detailhandel op de begane grond aangegeven.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de
eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door
middel van een inspectie en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om
enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ
Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Status:
verhuurd
Type:
Winkelruimte
BouwType:
bestaande bouw
Perceel oppervlakte:
138 m²
Hoofd bestemming:
winkelruimte
Aanvaarding:
per 2017-01-01
Oppervlakte:
108 m²
Verkoop vloer oppervlakte:
100 m²
In units vanaf:
108
Front breedte:
664 cm
Aantal verdiepingen:
1
Welstandsklasse:
A1
Branche beperking:
nee
Horeca toegestaan:
nee
Bijdrage winkeliers vereniging:
nee
Personeel ter overname:
nee
Bouwjaar:
1906-1930

Zoekformulier