No cure - No pay

:w

Achter de Broederen 5-13 / Broederenplein 6-9

DEVENTER

Huurprijs: op aanvraag

Kenmerken

Status:
beschikbaar
Type:
Winkelruimte
BouwType:
bestaande bouw

Omschrijving

Winkel-/kantoorruimte Achter de Broederen (ADB) 7-13 / Broederenplein (BP) 6-9 in Deventer te huur. In de Deventer binnenstad kun je…

Winkel-/kantoorruimte Achter de Broederen (ADB) 7-13 / Broederenplein (BP) 6-9 in Deventer te huur.

In de Deventer binnenstad kun je winkelen in historische context. In de binnenstad zijn zowel de grote ketens als de specialistische zelfstandige ondernemers gevestigd. Op de Brink bevinden zich voornamelijk horecagelegenheden. Deventer heeft landelijke bekendheid door diverse grote evenementen die jaarlijks terugkeren zoals het Dickens Festival, De Boekenmarkt en Deventer Op Stelten.

In het stadscentrum van Deventer aan het Broederenplein bevindt zich dit efficient opgestelde bedrijfscomplex bestaande uit geschakelde units, met op de begane grond winkelruimte en op de verdieping kantoorruimte.

De locatie is eenvoudig te bereiken door de ligging aan de rand van het voetgangersgebied. Het NS-station en de Centrum Parkeergarage bevinden zich op loopafstand.
Tegenwoordig rijdt er zelfs een Centrumbus welke zowel bij de Centrum Parkeergarage als de Broederenkerk stopt.

Aan het Broederenplein zijn onder andere Ami Kappers en Dirk van den Broek gevestigd. Dirk van den Broek huurt ruimte in het aangrenzende pand. Binnenkort zal ook Domino's Pizza zich in een hoekunit van Achter de Broederen vestigen.

Het Broederenplein sluit aan op het centrum winkelgebied via de Engestraat, Broederenstraat en via de Smedenstraat. Door de ligging op de hoek van de Smedenstraat is dit winkelcomplex tevens via de aanrijroute door het centrum te bereiken.
Het object biedt ook gelegenheid voor laden en lossen aan de achterzijde.

OPPERVLAKTE:

- Broederenplein 6(7): begane grond ca. 199 m2, verdieping: ca. 101 m2
- Broederenplein 8: begane grond: ca. 95 m2, verdieping: ca. 37 m2
- Broederenplein 9: begane grond: ca. 72 m2, verdieping: zie AdB 5
- Achter de Broederen 5: begane grond: n.v.t., verdieping: ca. 289 m2
- Achter de Broederen 7: begane grond: ca.95 m2, verdieping: onderdeel van AdB 9
- Achter de Broederen 9: begane grond: ca. 110 m2, verdieping: ca. 350 m2 VERHUURD
- Achter de Broederen 11: begane grond: ca.131 m2, verdieping: onderdeel van AdB 9
- Achter de Broederen 13: begane grond: ca. 134 m2, verdieping: ca.142 m2 VERHUURD

Totaal: begane grond: ca. 836 m2, verdieping: ca. 919 m2

FRONTBREEDTE:
Ca. 7 meter per unit.

AANVANGSHUURPRIJS:
Op aanvraag.

HUURTERMIJN:
In overleg.

AANVAARDING:
In overleg.

BETALINGSTERMIJN :
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR:
Ja. Uitgangspunt is belaste verhuur.
Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiƫle nadeel voor verhuurder als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd door middel van een toeslag op de huurprijs.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM :
Ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

INDEXERING :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST:
Model conform Raad voor Onroerende Zaken (ROZ - 2012) winkelruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU:
Huidige staat, waarbij het uitgangspunt bij de verhuur casco staat van oplevering is.
Aanwezige voorzieningen worden eenmalig ter beschikking gesteld. Onderhoud en vervanging is voor rekening en de verantwoordelijkheid van huurder.

BESTEMMING:
Voor informatie over de bestemming verwijzen wij naar de website van Ruimtelijkeplannen. Vigerend is het bestemmingsplan Binnenstad. Hier in is te zien dat aan de lokatie de enkelbestemming Centrum-Kernwinkelgebied 2 wordt toegekend.

VOORBEHOUD
Goedkeuring van verhuurder.

Koop is bespreekbaar.

Hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s)/koper(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of contract.





Status:
beschikbaar
Type:
Winkelruimte
BouwType:
bestaande bouw
Perceel oppervlakte:
979 m²
Hoofd bestemming:
winkelruimte
Neven bestemming:
kantoorruimte
Aanvaarding:
in overleg, op korte termijn
Oppervlakte:
836 m²
Verkoop vloer oppervlakte:
836 m²
In units vanaf:
72
Front breedte:
700 cm
Aantal verdiepingen:
1
Welstandsklasse:
A2
Branche beperking:
ja
Horeca toegestaan:
ja
Bijdrage winkeliers vereniging:
nee
Personeel ter overname:
nee
Bouwjaar:
1981-1990

Zoekformulier