Omschrijving

Unieke kans om zelf te bouwen en te ondernemen op industrieterrein De Revelhorst in Zutphen!
Realiseer je eigen gecombineerde woon-/werk object!

LOCATIE / BEREIKBAARHEID

DE REVELHORST is het jongste bedrijventerrein van Zutphen, ten zuiden van de stad. Het terrein is bedoeld voor kleine en middelgrote bedrijven. Het vormt de zuidelijke entree van Zutphen, waardoor Doetinchem en Arnhem eenvoudig zijn te bereiken.
De kavel is kenmerkt zich door haar centrale ligging en is zeer goed bereikbaar via de provinciale wegen de N314 en de N348.

KADASTRALE GEGEVENS

Perceel gemeente Zutphen, sectie R, nummer 1278: 699 m2.

BESTEMMING

Op de locatie is de enkelbestemming "bedrijventerrein" met tot en met milieucategorie 2 van toepassing. Tevens geldt de functieaanduiding Specifieke vorm van bedrijventerrein - bedrijfswoning-1.

Bedrijven in de categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn op de locatie toegestaan.
Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - bedrijfswoning - 1' zijn nieuwe bedrijfswoningen uitsluitend als inpandige bedrijfswoningen toegelaten'.

Het maximale bebouwingspercentage bedraagt 70%. De maximale bouwhoogte 10 meter.

AANVAARDING

De grond wordt aanvaard als bouwkavel. Voorbereidende werkzaamheden hebben plaatsgevonden. Verkoper heeft de kavel niet als bedrijfsmiddel in gebruik.

AANVULLENDE INFORMATIE

Aanvullende informatie zoals:
- het beeldkwaliteitsplan
- het bestemmingsplan met regels en plankaart is te vinden via de website ruimtelijkeplannen.nl
- bodemonderzoek
- de model koopakte met laatste leveringsakte
- uitgiftevoorwaarden gemeente Zutphen
is op verzoek verkrijgbaar.

VRAAGPRIJS
€ 170.000,-- (ééhonderdzeventigduizend euro) k.k.
Er is sprake van met BTW belaste levering.

VOORBEHOUD

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.