Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Beukerstraat 6 in Zutphen 7201 LD

Beukerstraat 6

7201 LD Zutphen
Vraagprijs € 295.000,- k.k. Huurprijs € 24.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Dit winkelpand is gelegen op A1-locatie gelegen in het kernwinkelgebied van Zutphen.

Zutphen telt momenteel ca. 50.000 inwoners en heeft een sterk regionaal verzorgingsgebied vanwege het sfeervolle historische karakter van de stad.

Midden in het stadscentrum van Zutphen, aan de drukste winkelstraat "de Beukerstraat" wordt deze winkelruimte te huur aangeboden. Het gehele...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 243 m² In units vanaf 108 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Dit winkelpand is gelegen op A1-locatie gelegen in het kernwinkelgebied van Zutphen.

Zutphen telt momenteel ca. 50.000 inwoners en heeft een sterk regionaal verzorgingsgebied vanwege het sfeervolle historische karakter van de stad.

Midden in het stadscentrum van Zutphen, aan de drukste winkelstraat "de Beukerstraat" wordt deze winkelruimte te huur aangeboden. Het gehele object wordt tevens te koop aangeboden.
De winkelruimte bevindt zich te midden van diverse landelijke ketens zoals Hema, Blokker, Snoopies en vele anderen. De unit is tussen Lucardi en Open 32 gesitueerd en recht tegenover We Fashion.

INDELING:

Begane grond:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 108 m² b.v.o. (incl. pantry en toilet) en een frontbreedte van ruim 6,5 meter.

Verdieping:
De verdieping is alleen via de winkel te bereiken en ingericht als appartement, echter bevindt deze zich in “casco staat”.
Via de trap komt men in een grote kamer waar zich tevens een bad en wastafel in bevindt. Aan de achterzijde is een dakterras gesitueerd. Via de (slaap)kamer bereikt men de gang met toilet en trap naar keuken en woonkamer. De lichte woonkamer en keuken zijn aan de straatzijde gesitueerd.

Zolder:
De zolder bestaat uit een 2-tal ruimtes welke gescheiden zijn via een overloop. Op de zolder bevindt zich de CV-ketel.

OPPERVLAKTE:
Winkelruimte: ca. 108 m² (bvo)
Verdieping: ca. 90 m2
Zolder: ca. 45 m2

AANVANGSHUURPRIJS/KOOPPRIJS
€ 24.000,-- per jaar excl. BTW / € 295.000,-- k.k. (zegge: tweehonderdvijfennegentig duizend euro)
Levering zonder btw.

ENERGIE
Huurder sluit zelf een abonnement voor de energieleveranties.

OPLEVERINGSNIVEAU WINKELRUIMTE
Casco, voorzien van:
- toilet
- keuken
- airco
- verlichting
- alarm
- rolluik
- luchtgordijn
- meterkast
- frontbreedte: ca. 6.64 meter.

Eventueel met gebruik van de boven gelegen ruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU VERDIEPINGEN
In huidige staat, o.a. voorzien van CV-ketel, keuken, bad, toilet en waarbij de verdiepingen al langere tijd niet in gebruik zijn geweest.

HUURTERMIJN
In overleg.

INGANGSDATUM
Per direkt.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja. Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
Bij koop dient koper binnen 14 dagen nadat de koopovereenkomst is getekend een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom op derdenrekening te storten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model conform Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Voor meer informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijkeplannen. Het bestemmingsplan Oude Stad/IJsselkade vastgesteld in 1993 is vigerend. Hierin wordt voor de locatie de centrumfunctie met detailhandel op de begane grond aangegeven. Op de verdieping is wonen alleen mogelijk indien hiervoor een ontheffing op het bestemmingsplan wordt verkregen.

OVERIGE
Betreft een beschermd stadsgezicht.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Huurprijs € 24.000,- per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1880 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 243 m² Verkoopoppervlakte 100 m² Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 138 m² Frontbreedte 664 cm Diversen In units vanaf 108 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte mogelijk Onderhoud binnen toel. begane grond goed, verd. casco Onderhoud buiten toel. begane grond goed, verd. matig Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
243 m²
In units vanaf
108 m²
Verkoop vloeroppervlakte
100 m²
Frontbreedte
664 cm
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
A1
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Route van naar Beukerstraat 6, 7201 LD Zutphen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.