Omschrijving

Op Industrieterrein De Mars in Zutphen, als onderdeel van het voormalige herontwikkelde "Delta" bedrijvencomplex aan de Handelskade, wordt de bedrijfsunit Handelskade 16C te huur aangeboden.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- Bedrijfshal: ca. 79 m2
- Kantoorruimte: ca. 13 m2
Totaal: ca. 91 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU:
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- Meterkast vv water en elektriciteitsaansluiting
- Krachtstroomaansluiting
- Gladde betonvloer
- Overheaddeur (handbedienbaar) met paneel glas
- Loopdeur
- Lichtstraat
- Toilet
- Kantoorruimte op verdieping v.v. laminaat
- Pantry op verdieping
- Vrije hoogte: ca. 4,60 meter.

HUURTERMIJN
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 750,-- per maand. Onbelaste verhuur.

ENERGIE
Huurder sluit rechtstreeks met de energieleveranciers een contract.

INGANGSDATUM
In overleg, op korte termijn.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

WAARBORGSOM
In overleg nader te bepalen.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan De Mars midden en noord (veegplan), onherroepelijk vastgesteld 6 december 2016 is op de locatie van toepassing. In dit plan wordt aan de locatie de Enkelbestemming Bedrijventerrein toegekend, met de Functie-aanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1. Nadere informatie is te vinden op de website van Ruimtelijkeplannen. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk voor het voldoen aan de vigerende bestemming. De unit zal niet worden verhuurd aan een autobedrijf.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.