Omschrijving

Deze winkelruimte met moderne pui is gelegen midden in het stadscentrum van Zutphen, tussen KPN en Cecil.
In de directe omgeving zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig en de winkel is op ca. 3 minuten loopafstand gelegen van het bus- en treinstation.
In de Turfstraat zijn diverse goede retailers gehuisvest zoals Boutique'90, Subway, Open 32, Wolky, Juwelier Van Soest, Chapoo en Estilo.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
ca. 190 m2, waarvan ca. 140 m2 op de begane grond en ca. 50 m2 kelderruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, thans voorzien van o.a.:
- Moderne antracietepui
- Hete luchtverwarming
- Vloer- en wandafwerking
- Verlichting(sarmaturen)
- Meterkast met nutsvoorzieningen.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
Op aanvraag.

ENERGIE
Eigen meters.

INGANGSDATUM
In overleg, op korte termijn.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Ja, indien huurder geen BTW kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd met het financiele nadeel dat verhuurder heeft als gevolg van de onbelaste verhuur.

WAARBORGSOM
PM

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model 2012) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Bij de gemeente Zutphen valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan ''Oude stad / IJsselkade, vastgesteld in 2013'' en heeft als Enkelbestemming ''Centrum'' en is daarom geschikt voor detailhandel/dienstverlening en voor ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.