Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jutlandsestraat 1 in Zutphen 7202 CB

Jutlandsestraat 1

7202 CB Zutphen
Huurprijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

Tussen woonboulevard Zutphen, aan de Jutlandsestraat 1, nabij bekende trekkers op het gebied van wonen en inrichting zoals Eijerkamp, Trendhopper en Prominent en tussen andere bekende firma's zoals Boels Verhuur en Koninklijke Hesselink wordt dit bedrijfsgebouw (m.u.v. de kantorenstrook op de 2e verdieping) te huur aangeboden. Het pand is tussen Prominent en Boels Verhuur gesitueerd en is thans in...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1421 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Tussen woonboulevard Zutphen, aan de Jutlandsestraat 1, nabij bekende trekkers op het gebied van wonen en inrichting zoals Eijerkamp, Trendhopper en Prominent en tussen andere bekende firma's zoals Boels Verhuur en Koninklijke Hesselink wordt dit bedrijfsgebouw (m.u.v. de kantorenstrook op de 2e verdieping) te huur aangeboden. Het pand is tussen Prominent en Boels Verhuur gesitueerd en is thans in gebruik door Thuisin Weevers. De kantorenstrook op de 2e verdieping is verhuurd aan Precast.

Natuurlijk is het gebouw turn-key, met smaak gedecoreerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken!
Bespreek gerust al uw wensen, wij staan open voor een flexibele invulling.

OPPERVLAKTE

begane grond:
- ca. 165 m2 winkelruimte
- ca. 374 m2 bedrijfsruimte
- ca. 238 m2 entresol
- ca. 216 m2 werkplaats/magazijnruimte
- ca. 79 m2 werkplaats/magazijnruimte
- ca. 19 m2 sanitair/opslag ed. bij werkplaats/magazijn
---------------
- ca. 1.091 m2 subtotaal

1e verdieping:
- ca. 165 m2 kantoorruimte

2e verdieping:
- ca. 165 m2 verhuurd aan Precast

totaal:
ca. 1.421 m2


OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- frontbreedte: ca. 15 meter met automatische schuifdeuren
- goederen-/personenlift tot 410 kg
- verwarming / koeling via een gecombineerd vloersysteem
- systeemplafond vv geïntegreerde verlichtingsarmaturen (m.u.v. werkplaats/magazijn, waar zich een lichtstraat in bevindt)
- vloerbedekking (pvc-vloer in winkel-/bedrijfsruimte en gecoate betonvloer in werkplaats/magazijn)
- wandafwerking
- te openen ramen (m.u.v. werkplaats/magazijn)
- werkplaats/magazijn: overheaddeuren (magazijn I links: 4.10 b x 3.80 h, magazijn I rechts: 3.60 b x 4.00 h, magazijn II: 3.10 b x 3.00 h)
- lichtkoepel op begane grond (verhuurder heeft het voornemen om hier voor de helft zonnepanelen op te plaatsen)
- toiletten (1 in winkelruimte, 1 in entree kantoren, 1 in magazijn, 1 op 2e verdieping)
- buitenzonwering (kantoren zuidzijde) en binnenzonwering
- kabelgoten (kantoren)
- pantry (iedere bouwlaag).

Hoogte winkel-/bedrijfsruimte: ca. 5,5 meter.
Hoogte werkplaats/magazijn: ca. 4 meter (beiden).

De rechterzijde van het gebouw is geheel afsluitbaar. Achter het hek bevindt zich tevens een overdekte fietsenstalling.
Aan de voorzijde bevinden zich al 5 parkeerplaatsen.


HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
n.o.t.k.

ENERGIE
Delen worden apart bemeterd.

INGANGSDATUM
In overleg.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel voor verhuurder als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ- model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte vastgesteld op 30-1-2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMING
Op de locatie is het bestemmingsplan De Mars Midden en Noord van toepassing. De bestemming is Bedrijventerrein met functieaanduiding Bedrijf tot en met categorie 3.2. Op de locatie is alleen detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit toegestaan (tenzij er vergunning wordt verleend door de gemeente). Onder nevenactiviteit wordt detailhandel verstaan welke functioneel rechtstreeks verband houden met de bedrijfsactiviteiten, en indien de omzet ervan maximaal 15% van de totale omzet bedraagt en indien maximaal 15% van de bedrijfsvloeroppervlak met een maximum van 100 m2 als zodanig wordt gebruikt. Op een groothandel als bedoeld in artikel 1 lid 1.40 van de regels uit het bestemmingsplan is dit laatste niet van toepassing.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs n.o.t.k. Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1421 m² Oppervlakte kantoorruimte 330 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Logistieke functie
Ja
Oppervlakte
1091 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
330 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Route van naar Jutlandsestraat 1, 7202 CB Zutphen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.