Omschrijving

Geschakelde bedrijfshallen Zweedsestraat 2 te huur

Het bedrijfscomplex, waar deze hallen deel van uitmaken ligt direkt aan de entree van "De Mars", op de hoek van de Industrieweg en de Zweedsestraat. De lokatie is goed te bereiken. De provinciale weg N348 richting Arnhem/Doetinchem en Deventer ligt letterlijk "om de hoek". De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. De bushalte bevindt zich op de Industrieweg. Het NS Centraal Station is zelfs te voet te bereiken. Het stadscentrum is met de auto tevens binnen 5 minuten te bereiken.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE

Diverse bedrijfshallen van ca. 100 m2. Vraag naar de mogelijkheden.

Met gemeenschappelijk gebruik van het bijbehorende parkeerterrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
- gas, water en elektra
- Betonvloer
- Heater
- Overheaddeur
- Loopdeur
- Lichtstraat
- Brandblusapparatuur
- Toilet.

Hoogte: ca. 3.25 meter.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
N.o.t.k.

SERVICEKOSTEN / ENERGIE
De hallen zijn apart bemeterd. Voorschotbedragen pm.

INGANGSDATUM
Per direkt.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan "De mars Midden en Noord" van de gemeente Zutphen.
Voor deze lokatie geldt de bestemming "Bedrijventerrein". Categorie tm 3.2. Zie bijgaande link voor meer informatie.

VOORBEHOUD
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.


FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1.hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele huurder(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2.alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld
dat de eventuele huurder(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door
middel van een inspectie en/of anderszins;
3.geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming
om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4 alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur tussen eventuele huurder(s) en FJ
Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.