Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Industrieweg 2 in Vorden 7251 JT

Industrieweg 2

7251 JT Vorden
Vraagprijs € 750.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Bedrijfsgebouw (1980) bestaande uit diverse bedrijfsruimtes met kantoren en afgesloten buitenterrein te koop.

Dit bedrijfsgebouw staat ook wel bekend als de voormalige meubelfabriek de Bijenhof, Industrieweg 2 in Vorden. Dit bedrijfscomplex is diverse malen verbouwd en uitgebreid.
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein het Werkveld in Vorden, nabij de N319, welke...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3356 m² In units vanaf 140 m²
Lees meer

Omschrijving

Bedrijfsgebouw (1980) bestaande uit diverse bedrijfsruimtes met kantoren en afgesloten buitenterrein te koop.

Dit bedrijfsgebouw staat ook wel bekend als de voormalige meubelfabriek de Bijenhof, Industrieweg 2 in Vorden. Dit bedrijfscomplex is diverse malen verbouwd en uitgebreid.
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein het Werkveld in Vorden, nabij de N319, welke Zutphen met Raalte verbindt.

PERCELEN
- gemeente Vorden, sectie M, nummer 173 : 2.147 m2
- gemeente Vorden, sectie M, nummer 1630: 2.750 m2
totaal: 4.897 m2

VERHUURINFORMATIE

begane grond: ca. 2.583 m2
verdieping----: ca. ---773 m2
totaal----------: ca. 3.355 m2

Op verzoek en na ontvangst van nadere gegevens kan een huurdersoverzicht worden overhandigd.

VERKOOPPRIJS
€ 750.000,-- (zegge: zevenhonderdvijftigduizend euro) k.k. Levering is onbelast.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:

Begane grond:
- Centrale entree met kantoren
- Bedrijfshallen:
- Verlichting
- Heater (niet alle hallen zijn v.v.)
- Overheaddeuren (400 x 400)
- Ramen
- Betonvloer/ betegeld
- Gas en elektra worden apart bemeterd
- Krachtstroom
- Gemeenschappelijk gebruik van toiletten
- Vrije hoogte: variërend van 2,5 tot 6 meter

Verdieping:
- Kantoren met showroom/opslagruimte.

CV-ketels: eigendom: bouwjaar: 2002 en 2012.
Muur-isolatie aanwezig, dakisolatie gedeeltelijk (alles behalve puntdaken), isolerende beglazing gedeeltelijk.

ENERGIELEVERING:
Voorschotbedrag energiekosten, verrekening vindt jaarlijks plaats aan de hand van het verbruik.

Koper dient binnen 14 dagen na overeenstemming een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van het betreffende notariskantoor.

BESTEMMING
Vigerende bestemmingsplan is te zien op de website van Ruimtelijke plannen. Vigerend is bestemmingsplan Stedelijk Gebied Bronckhorst welke de enkelbestemming Bedrijventerrein toekent. Hierin worden o.a. bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan.
Volgens het bestemmingsplan is de max. bouwhoogte 9 meter en het maximale bebouwingspercentage 60%.

OVERIG
- Energielabel is niet voorhanden.
- Er is sprake van bodemverontreiniging. Geen saneringsmaatregelen verplicht. Iedere verandering van gebruikersfunctie dient gemeld te worden. Aan westzijde ondergrondse HBO
Tank aanwezig.
- Verkoper heeft geen onderzoek gedaan naar asbest, is wel bekend met de aanwezigheid van asbest (puntdaken).
- Ouderdomsclausule van toepassing.
- Geen NEN-meting voorhanden. Afwijking in maatvoering wordt niet verrekend.

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor de eventuele huurder(s)/kopers en is op geen enkele wijze te interpreteren als een
offerte of contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste kennis en
wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele huurder(s)/kopers zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een inspectie en/of
anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verhuur/verkoop tussen eventuele huurder(s)/kopers en FJ Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3356 m² Perceeloppervlakte 4897 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 3356 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 140 m² Locatie toelichting Op bedrijventerrein het Werkveld nabij de N348 gelegen. Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Belegging
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer
Oppervlakte
3356 m²
In units vanaf
140 m²
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
2314 m²
Uitbreidingsmogelijkheid
355
Bouwhoogte
900 cm
Functie
Belegging
Beleggingstype
Bedrijfsruimte
Regio
Gelderland
Leegstand (m²)
2124 m²
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
10
Oppervlakte
3355 m²
Aantal huurders
6
Bruto aanvangsrendement
6%
Route van naar Industrieweg 2, 7251 JT Vorden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.