FJ Bedrijfsmakelaars

Eikeboomlaan 2
7215 SB Joppe
Tel: 0575 - 848586
info@fjbedrijfsmakelaars.nl
Zutphenseweg 13, 7251 DG Vorden, Maatschappelijk vastgoed (BOG) Vraagprijs € 1.250,- p.m.
Zutphenseweg 13 in Vorden 7251 DG

Omschrijving

Voormalige kerk in de dorpskern van Vorden te huur, geschikt voor vele doeleinden, zoals bijvoorbeeld:
- Gezondheidszorg (dokterspraktijk, tandarts, geestelijke gezondheidszorg etc.)
- Sociaal culturele doeleinden
- Religieuze doeleinden.
Dit unieke object is tevens geschikt als winkel-, kantoorruimte of voor horeca!

In de directe omgeving zijn diverse woningen en winkels gesitueerd.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 240 m2 (Kerkzaal ca. 215 m2, Kantoor incl. entree, gang en overige ruimtes: ca. 25 m2)
Balkon: ca. 45 m2
Totaal: ca. 285 m2

De achter gelegen ruimtes zijn bij Ruiterkamp Uitvaartverzorging in gebruik.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, voorzien van o.a.:
- verwarming d.m.v. hete luchtverwarming
- verwarming d.m.v. radiatoren in kantoor
- kerkzaal v.v. houten vloer, overige zachte vloerbedekking
- voorzetramen
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra
- wcd- en
- verlichting
- noodverlichting
- orgel.

Op verzoek zal verhuurder de banken en het orgel verwijderen.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 1.250,-- per maand. Onbelaste verhuur.

ENERGIE
Energievoorziening thans gekoppeld aan naastgelegen huurder, zijnde het Uitvaartcentrum. Verhuurder kan er voor zorgdragen dat dit apart wordt bemeterd.

INGANGSDATUM
Per direct.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

ONBELASTE VERHUUR
Ja.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 maand(en) huurverplichting.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-2015) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan 'Stedelijk gebied Bronckhorst' (31/3/2016) en parapluplan 'Archeologie' (28/11/2013) zijn van toepassing.
Het bestemmingsplan geeft aan dat centrumfuncties zijn toegestaan (bv winkels, publieksruimtes), horeca categorie 2 (kleinschalige horeca activiteiten, zoals bv lunchroom). Bedrijven uit categorie A en B (staan in bijlage behorende bij het bestemmingsplan), waaronder kantoren.
Op deze locatie is wonen niet toegestaan.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1954 Indeling Soort Object Maatschappelijk vastgoed Perceeloppervlakte 1753 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Bedrijfsruimte, Horeca, Winkelruimte