Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Foto

Regio Overijssel

€ 370.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Te koop: cafe/(grill)-restaurant/cafetaria/ woning Raalterweg 37 in Wesepe.

In Wijhe bevindt zich aan de doorgaande weg, de Raalterweg een compleet ingericht horeca-object met zeer ruime zit- en speelgelegenheid bij het pand. Op de verdieping bevindt zich een ruim appartement.

Het is uitermate geschikt voor multifunctionele doeleinden zoals horeca in de breedste zin van...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 364 m²
Lees meer

Omschrijving

Te koop: cafe/(grill)-restaurant/cafetaria/ woning Raalterweg 37 in Wesepe.

In Wijhe bevindt zich aan de doorgaande weg, de Raalterweg een compleet ingericht horeca-object met zeer ruime zit- en speelgelegenheid bij het pand. Op de verdieping bevindt zich een ruim appartement.

Het is uitermate geschikt voor multifunctionele doeleinden zoals horeca in de breedste zin van het woord. De mogelijkheden tot dag en verblijfsrecreatie zijn talrijk.
Het pand kenmerkt zich door de veelheid aan horeca-facetten zoals een ruim cafe met bar, aansluitend een restaurant voorzien van grill-gelegenheid, speelruimte voor kinderen en een cafetaria welke apart is te bereiken.
Buiten zijn tevens vaste zitgelegenheden met grill gesitueerd. Hier is ook ruime speelgelegenheid voor kinderen aanwezig.

Via een separate entree wordt toegang verleend tot het ruime boven gelegen 2-kamer appartement met dakterras. Het dakterras is op het Zuiden gericht.

Het restaurant geeft ruimte aan totaal ca. 65 zitplaatsen. Het restaurant is tevens door middel van de aanwezige vouwwand eenvoudig te splitsen in een 2-tal ruimtes. In het voorste gedeelte zijn momenteel 4 tafels met totaal 22 plaatsen opgesteld. In het verhoogde grill-restaurant bevinden zich 3 vaste tafels met totaal 24 zitplaatsen. In het overige deel, ( de zaal ) staan momenteel geen tafels/stoelen.
De bar geeft plaats aan ca. 15 bezoekers. Het cafetaria telt ook nog eens ca. 10 plaatsen.

KADASTRALE GEGEVENS
- gemeente Olst: sectie D, nummer 4753: ca. 872 m2

OPPERVLAKTE
Horeca /cafetaria incl. kelder horeca: ca. 364 m2*)
excl. entree app. en excl. kelder appartement
Appartement (excl. overige inpandige ruimte) ca. 75 m2
Overige inpandige ruimte appartement ca. 16 m2

totaal excl. buitenruimtes ca. 454 m2

*) waarvan ca. 341 m2 verkoopruimte

AANVAARDING
In huidige staat (as-it-is).
Begane grond gedeeltelijk spouwmuren en is grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

KOOPPRIJS
€ 370.000,-- k.k (zegge: driehonderdzeventigduizend euro).

De koopprijs is incl. goodwill/inventaris. Levering is onbelast en vrij van huur.

ENERGIE
Zowel het appartement als de horeca-ruimtes worden verwarmd door middel van een HR 65 Nefit ecomline ketel welke in de kelder is gesitueerd.

AANVAARDING
In overleg.

CAUTIE
Ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij de notaris binnen 14 dagen na het tekenen van het koopcontract.

BESTEMMING
Kijk op de website van Ruimtelijkeplannen voor het vigerende bestemmingsplan. Vigerend is het bestemmingsplan Wesepe waarin aan de locatie de bestemming Horeca wordt toegekend. Het maximale bebouwingspercentage beslaat 60%.
De gemeente is het huidige bestemmingsplan aan het herzien en is bereid te kijken naar een ruimere bestemmingsmogelijkheid voor de locatie.

OVERIG
Onder voorbehoud van finale goedkeuring verkoper.
Ouderdomsclausule van toepassing.

FJ Bedrijfsmakelaars geeft verder te kennen:

1. hetgeen in deze vrijblijvende aanbieding is weergegeven geldt slechts als richtlijn voor
de eventuele koper(s) en is op geen enkele wijze te interpreteren als een offerte of
contract;
2. alle beschrijvingen zoals o.a. maatvoeringen, onderhoudstoestand, noodzakelijke
vergunningen voor vestiging en gebruik, alsmede overige specificaties zijn naar beste
kennis en wetenschap verstrekt, waarbij wordt verondersteld dat de eventuele
koper(s) zelf onderzoek verricht(en) naar de feitelijke toestand door middel van een
inspectie en/of anderszins;
3. geen persoon die werkzaam is bij FJ Bedrijfsmakelaars of hijzelf heeft toestemming om
enige garanties dan wel zekerheden af te geven in relatie tot dit object.
4. alle activiteiten, gerelateerd aan deze verkoop tussen eventuele koper(s) en FJ
Bedrijfsmakelaars zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 370.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Horeca Totale oppervlakte 364 m² Verkoopoppervlakte 239 m² Perceeloppervlakte 872 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein, Woonomgeving Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen redelijk Onderhoud buiten redelijk Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Horeca
Regio
Overijssel
Welstandsklasse
A2
Sector
Fastfoodsector
Type
Cafetaria, restaria
Terras
Ja
Horecaruimte
23 m²
Sector
Restaurantsector
Type
Café-restaurant
Terras
Ja
Woonruimte aanwezig
Ja
Huurinkomsten woonruimte
€ 1,- p.j.
Horecaruimte
239 m²
Niet horecaruimte
102 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.