Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nijverheidstraat 1 in Gorssel 7213 DA

Nijverheidstraat 1

7213 DA Gorssel
Vraagprijs € 2.950,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Unieke kans voor retailer aan de Nijverheidstraat 1 in Gorssel!
Aan het gezellige dorpsplein in Gorssel wordt deze fraaie winkelruimte te huur aangeboden. De winkelruimte (bekend onder de namen Kreeftenberg Mode en Susskind) wordt omringd door Museum More, Eetcafé de Hoek, Flora Inn, Glas-in-loodatelier Kuijs, ROOS (jouw huidcoach), Knipkunst by Annemarie en Galerie Roman Reisinger (kunst...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 212 m² In units vanaf 212 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Unieke kans voor retailer aan de Nijverheidstraat 1 in Gorssel!
Aan het gezellige dorpsplein in Gorssel wordt deze fraaie winkelruimte te huur aangeboden. De winkelruimte (bekend onder de namen Kreeftenberg Mode en Susskind) wordt omringd door Museum More, Eetcafé de Hoek, Flora Inn, Glas-in-loodatelier Kuijs, ROOS (jouw huidcoach), Knipkunst by Annemarie en Galerie Roman Reisinger (kunst & Brocante).
De winkel heeft alleen al aan de voorzijde een frontbreedte van ca. 15 meter. Het is een echte Eye-catcher vanwege haar uitstraling alsmede haar ligging.
Gorssel bruist vanwege de aanwezigheid van Loetje en Museum More. Ook iets verder op in het centrum bruist Gorssel door een verscheidenheid aan ondernemers en voorzieningen.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- Winkelruimte voorzijde: ca.--151 m2
- Kantoor-/ winkelruimte: ca.---34 m2
- Magazijn incl. toilet-----: ca.---15 m2
- Entresol------------------: ca.----12 m2
Totaal:---------------------: ca.--212 m2 VVO

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, casco plus, waarbij de thans aanwezige voorzieningen eenmalig ter beschikking worden gesteld:
- Openslaande deuren
- Centrale verwarming met radiatoren
- Vloerafwerking (winkelruimte zachte vloerafwerking)
- Verlichting
- Alarminstallatie
- Paskamers
- Kastenwanden
- Pantry vv elektrische boiler (in separate kantoor-/winkelruimte)
- Magazijn met toilet en fontein.

Hoogte winkelruimte: gedeeltelijk ca. 4.35 en gedeeltelijk ca. 2.50 meter.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 2.950,-- per maand excl. BTW.

ENERGIE
Voorschotbedrag met periodieke verrekening. Het gas- en elektriciteitsverbruik wordt vastgesteld aan de hand van tussenmeters.
Het waterverbruik wordt aan de hand van het gebruik alsmede het thans bekende verbruik van de overige ruimtes, in overleg, vastgesteld.

INGANGSDATUM
Per direct.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder activiteiten verricht welke niet in de BTW-sfeer vallen, zal het financiële nadeel dat verhuurder lijdt als gevolg van onbelaste verhuur worden gecompenseerd door middel van een toeslag op de huurprijs.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 3 bruto maandverplichting.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huur, conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI) reeks Alle Huishoudens.

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ-model Winkelruimte 2012) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Kern Gorssel 2011 (vastgesteld 1 juli 2013) is vigerend. Hier in wordt aan de locatie de enkelbestemming Centrum toegekend.
De voor Centrum aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
a. detailhandel
b. dienstverlening
c. het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten in de categorieën A en B van de bij deze planregels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten-functiemenging
d. horeca in de categorie I zoals genoemd in de bij de planregels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten-functiemenging.
Voor uitgebreidere informatie kunt u het bestemmingsplan bekijken op de website van Ruimtelijkeplannen.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan FJ Bedrijfsmakelaars deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.950,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1930 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 212 m² Verkoopoppervlakte 185 m² Frontbreedte 1500 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 212 m² Locatie toelichting Aan het gezellige Nijverheidsplein in het centrum van Gorssel, op loopafstand van Museum More en Loetje gelegen. Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
212 m²
In units vanaf
212 m²
Verkoop vloeroppervlakte
185 m²
Frontbreedte
1500 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Horeca toegestaan
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Nijverheidstraat 1, 7213 DA Gorssel

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring