FJ Bedrijfsmakelaars

Eikeboomlaan 2
7215 SB Joppe
Tel: 0575 - 848586
info@fjbedrijfsmakelaars.nl
Zutphenseweg 57, 7211 EB Eefde, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 650,- p.m.
Zutphenseweg 57 in Eefde 7211 EB

Omschrijving

Werken in een landelijke omgeving, maar toch centraal gelegen en eenvoudig te bereiken?
Direkt bij de rondweg N348 van Eefde naar Zutphen ligt de monumentale woonboerdij Enkzicht.
Achter deze ruim opgezette woonboerderij bevinden zich een tweetal bedrijfsruimtes waarvan er 1 te huur is.

Uniek vanwege het landelijke karakter, het vergezicht en de rust in combinatie met het gemak van een goede bereikbaarheid.
Geschikt voor diverse activiteiten m.b.t. mens, milieu en welzijn zoals bijvoorbeeld wetenschappelijk onderzoek. Ook valt een antiekhandel of centrum voor kunst binnen het scala aan mogelijkheden.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE

Totaal ca. 195 m2 vvo.
Uitbreiding met een gedeelte van ca. 50 m2 nvo is bespreekbaar.

Direkt naast de hal bevindt zich een tuin/weiland dat door huurder in overleg kan worden gebruikt.
Parkeergelegenheid bij het gebouw.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, thans voorzien van:
- Verwarming d.m.v. CV-installatie met radiatoren
- TL-verlichting
- In eerste gedeelte vast keukenblok, in tweede gedeelte keukenblok met gootsteen
- Betonvloer met coating
- Loopdeuren
- Ramen
- Alarminstallatie
- Wifi
- Toilet in naastgelegen gebouw.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 650,-- per maand excl. BTW

ENERGIE
Voorschotbedrag: in overleg te bepalen (afhankelijk van aard van de activiteiten).
Te verrekenen aan de hand van tussenmeters.

INGANGSDATUM
Per direct.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is met BTW belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen is in overleg onbelaste verhuur mogelijk.

WAARBORGSOM
Ter grootte van 2 maanden bruto huurverplichting.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan Buitengebied Lochem 2010 is van toepassing. Voor deze lokatie is de enkelbestemming Bedrijf vigerend (milieucat. 1). Tevens kent de lokatie als specifieke vorm van Bedrijf Antiekhandel. Als huurder dient u zelf bij de gemeente na te gaan of uw activiteiten binnen de bestemming op deze lokatie passen.
Autobedrijf is niet wenselijk.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van onjuiste verstrekking van informatie.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650,- per maand Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 195 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 195 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 195 m² Locatie toelichting De hal is gelegen achter de monumentale woonboerderij Enkzicht in Eefde. Woonruimte Geen woonruimte aanwezig