Omschrijving

Kwaliteit, bereikbaarheid en energie, dat zijn de kernwaarden van het nieuw ontwikkelde bedrijventerrein in Deventer.
A1 bedrijvenpark is een fantastische zicht locatie door de ligging pal aan de snelweg A1.
Goede verbindingen met het openbaar vervoer. Eén van de grootste binnenhavens van Nederland ligt om de hoek- en maar liefst 5 internationale luchthavens op anderhalf uur rijden afstand.
A1 Bedrijvenpark Deventer is daarmee een perfect startpunt om heel Nederland en Europa te bedienen.

Het wordt een hoogwaardig en ruim opgezet bedrijventerrein.

Truckpoint Deventer en Van der Valk zijn de eerste partijen die zich er zullen vestigen. Ook PHB Deventer is voornemens om zich er te vestigen.

De totale netto uitgeefbare grond bedraagt circa 56 hectare waarvan ongeveer de helft (het oostelijk deel) als eerste is uitgegeven. De hoofdstructuur van het park is opgesteld maar de verkaveling is flexibel. Op basis van de wensen wordt er maatwerk geleverd.
De kavels variëren in grootte van 2.000 m² tot 20.000 m².

De infrastructuur is grotendeels aangelegd en het park is direct te bereiken via de op- en afrit Deventer. Met een slim decentraal energienetwerk waarbij gebruik wordt gemaakt van duurzame bronnen.
Aardgas loos bouwen is al de norm op A1 Bedrijvenpark. Met windturbines en zonnepanelen op de panden wordt volop gebruik gemaakt van duurzame energie.

Bedrijven die zich vestigen op A1 Bedrijvenpark Deventer kiezen voor een waardevaste investering. De kwaliteit van het bedrijvenpark is onder meer door parkmanagement gewaarborgd.
Parkmanagement op A1 Bedrijvenpark Deventer heeft de volgende doelen:
• Een aantrekkelijke en veilige werkomgeving.
• Duurzaam beheer en onderhoud.
• Efficiencyvoordelen door middel van collectieve inkoopcontracten.
• Waardebehoud vastgoed door de kwaliteit van de omgeving.

De maximaal toegestane milieu categorie op het bedrijvenpark is 3.2 en onder voorwaarden 4.

Voor meer informatie neemt u contact op met:

FJ Bedrijfsmakelaars op telefoonnummer 0575-848586 of per mail via info@fjbedrijfsmakelaars.nl.

???????????????????/







Gefaseerde uitgifte van kavels
De gemeente vindt diversiteit op het A1 Bedrijvenpark Deventer heel belangrijk. Met de 4 kavels die nu aangeboden worden, komen we tegemoet aan die doelstelling. De kavels variëren in grootte van 2.000 m2 tot 2 hectare. De prijs van de kavels ligt tussen de € 165 tot € 210 per m2. De overige kavels gaan op een later moment in verkoop.
Prijzen
zicht locatie € 185 p/m²
midden € 165 p/m²
buiten € 145 p/m²
prijzen zijn exclusief BTW


Unieke verkoopprocedure
De interesse voor de beschikbare kavels is groot. Om iedereen een gelijke kans te geven zijn voorwaarden en criteria opgesteld. Op basis van deze criteria, kunnen bedrijven zich schriftelijk inschrijven. De inschrijving wordt beoordeeld en daarna krijgen de 5 inschrijvers met de hoogste score de mogelijkheid hun plan te presenteren aan een beoordelingscommissie.

De verwachting is dat in tweede kwartaal van 2023 duidelijk is met wie een reserveringsovereenkomst wordt gesloten.


Extra punten bij de beoordeling
Bedrijven die al gevestigd zijn in Deventer, bedrijven in de maakindustrie en bedrijven die bijdragen aan verduurzaming van de economie krijgen extra punten en dus een grotere kans op een kavel.

Het criterium 'verduurzaming van de economie' wordt getoetst aan de hand van de Sustainable Development Goals (SDG's) van de Verenigde Naties.


Toekomstinclusief en duurzaam bouwen.
Aan bedrijven wordt gevraagd een toekomstinclusief gebouw neer te zetten. Circulair bouwen is daarbij een van de uitgangspunten.
Tijdens de verkoopprocedure krijgen bedrijven de kans om te laten zien welke bijdrage zij leveren aan een toekomstinclusief A1 Bedrijvenpark Deventer.

Prijzen
zichtlocatie € 185 p/m²
midden € 165 p/m²
buiten € 145 p/m²
prijzen zijn exclusief BTW