Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hannoverstraat 3 in Deventer 7418 BL

Hannoverstraat 3

7418 BL Deventer
Huurprijs € 65,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Op zichtlocatie aan de rand van het Runshopping Centre de Snipperling komt een kantoorverdieping met eigen entree voor verhuur beschikbaar.
De kantoren zijn gelegen pal aan de doorgaande weg de Zweedsestraat, welke tot één van de voornaamste doorgangsroutes van de snelweg A1 en het centrum van Deventer alsmede naar
Colmschate behoort.

De kantoorverdieping bestaat totaal...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 347 m² In units vanaf 347 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Op zichtlocatie aan de rand van het Runshopping Centre de Snipperling komt een kantoorverdieping met eigen entree voor verhuur beschikbaar.
De kantoren zijn gelegen pal aan de doorgaande weg de Zweedsestraat, welke tot één van de voornaamste doorgangsroutes van de snelweg A1 en het centrum van Deventer alsmede naar
Colmschate behoort.

De kantoorverdieping bestaat totaal uit ca. 347 m² kantoorruimte (incl. ca. 34 m² entree op de begane grond), is gelegen op de 1e verdieping en kenmerkt zich door een goed zichtbare, fraaie
eigen entree met trapopgang. Door de ligging aan de voorzijde van het gebouw, over de gehele breedte, zijn alle kantoren gelegen aan de zichtzijde.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
- ca. 347 m2 kantoorruimte (incl. ca. 34 m2 entree op de begane grond)

alsmede gemeenschappelijk gebruik van de parkeerplaatsen bij de entree.

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, o.a. voorzien van:
- fraaie eigen entree
- toiletten
- keuken
- vloerafwerking (ter overname)
- scheidingswanden
- systeemplafond met geïntegreerde verlichting
- kabelgoten
- centrale verwarming
- buitenzonwering.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVANGSHUURPRIJS
€ 65,-- per m2 per jaar te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN / ENERGIE
Voorschotbedrag ter grootte van € 15,--/m2 per jaar te vermeerderen met BTW

In het voorschotbedrag is o.a. een vergoeding voor de levering van gas, water en elektra opgenomen. Jaarlijks vindt verrekening van de servicekosten plaats.

INGANGSDATUM
Per 1 september 2019 of zoveel eerder als in overleg mogelijk is.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit.

BELASTE VERHUUR
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.

BANKGARANTIE
Ter grootte van 3 maanden huur + voorschotbedrag servicekosten/energie + BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BESTEMMING/GEBRUIK
De locatie is thans in gebruik als ruimte voor het geen van zelfverdedigingslessen en personal training.

Het bestemmingsplan Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord met enkelbestemming Bedrijventerrein is vigerend. Hierin wordt de enkelbestemming Bedrijventerrein aan de locatie toegekend, waarin bedrijven met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2 en grootschalige detailhandel op deze locatie worden toegestaan.
De functieaanduiding grootschalige detailhandel laat detailhandelsbedrijven toe in de volgende branches:
- wonen en woninginrichting, gericht op in en om de woning;
- planten en dieren;
- doe-het-zelf-artikelen;
- sportartikelen, gericht op outdoor;
- fietsen en bijbehorende artikelen;
- bruin- en witgoed met, ter plaatse van de aanduidingen "detailhandel grootschalig" en "specifieke vorm van detailhandel - bijzonder concept" samen, een brutovloeroppervlakte van maximaal 3.500 m² ;
- met dien verstande dat de brutovloeroppervlakte van de hierboven genoemde detailhandelsbedrijven niet minder dan 750 m2 bedraagt

- afhaalcentra met een brutovloeroppervlakte van meer dan 500 m² en met een koop / verkoop en uitstallingsruimte ter plaatse voor de hiervoor genoemde branches;

- facilitaire voorzieningen in de vorm van aan het bedrijventerrein ondersteunende dienstverlening, waaronder begrepen ontvangst-, presentatie-, instructie- en vergaderaccommodatie, fitness- en
sportvoorzieningen en horeca categorie 2b en 3a

Ontwerp bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen en ontwerp Verordening fysieke leefomgeving deel B is tevens van toepassing.

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 65,- per m² per jaar Aanvaarding Per 01-09-2019 Aanvaarding toelichting of zoveel eerder als mogelijk BTW van toepassing Ja Servicekosten € 15,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 347 m² Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2028 Diversen In units vanaf 347 m² Locatie toelichting Het gebouw is gelegen aan een van de voornaamste doorgaande wegen in Deventer. De locatie ligt tussen bedrijventerrein Kloosterlanden, kantorenpark Hanzepark en de doorgaande weg de Siemelinksweg in, welke laatstgenoemde uitmondt in het knooppunt richting Raalte, de Holterweg en de weg richting Colmschate.
Kortom: de meest centrale ligging in Deventer die u maar kunt wensen, welke bovendien een zichtlocatie betreft!
Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
347 m²
In units vanaf
347 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Flexplek
Ja
Route van naar Hannoverstraat 3, 7418 BL Deventer

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.